北京写字楼商场在2025年仍然濒临下行

　　1月21日，莱坊发布2024年第四季度《北京甲级写字楼商场叙述》。

　　叙述指出，第四季度，全市有两个新名目已毕请托，共140,000浅近米，写字楼存量高潮至1,325.6万浅近米。其中，鼎好大厦B座位于中关村地区，总成就面积约为80,000浅近米；国度金融大厦位于丽泽区域，总成就面积23万浅近米，对出门租面积约为60,000浅近米。

　　此外，第四季度，甲级写字楼房钱下滑至每月每浅近米东谈主民币251.7元，环比降幅8.8%，同比下落14.7%；平均空置率达到18.4%，环比高潮0.8个百分点，同比高潮2.6个百分点。投资商场方面，国内投资者走动活跃。房钱方面，第四季度，北京甲级写字楼商场房钱跌幅扩大，环比下落8.8%至每月每浅近米东谈主民币251.7元。

　　莱坊北京营业物业作事部总司理严区海暗示：“北京写字楼商场在2025年仍然濒临下行云开体育，对田户而言，当下恰是再行贪图租出计谋、续签租约的好时机。”